نشر المتحدث باسم وزارة الخارجية الصينية، ماو نينغ، مؤخراً مقطع فيديو على منصات التواصل الاجتماعي العالمية معلقاً عليه: "فتح صندوق شقة جديدة كلياً تم شحنها من الصين. تم تصنيعها بالكامل مسبقاً في المصنع وتجميعها بسرعة في الموقع، وهي اقتصادية وصديقة للبيئة وجاهزة للسكن. أهلاً بكم في منزل صنع في الصين."
إن "المساكن الجاهزة" الصينية التي ذكرها ماو نينغ، والمعروفة أيضاً باسم البناء المعياري، تحظى بشعبية متزايدة في الأسواق الدولية مؤخراً.
بحسب بيانات الإدارة العامة للجمارك الصينية، ارتفعت قيمة صادرات المباني الجاهزة الصينية من 1.472 مليار دولار أمريكي عام 2015 إلى حوالي 4.339 مليار دولار أمريكي عام 2025، أي ما يقارب ثلاثة أضعاف خلال العقد الماضي. وفي الربع الأول من عام 2026 وحده، سجلت الصادرات نموًا سنويًا بنسبة 45%. وخلال الأشهر الأربعة الأولى من هذا العام، صدّرت الشركات منازل معيارية بقيمة 1.68 مليار يوان صيني عبر موانئ شنتشن، مسجلةً بذلك زيادة سنوية قدرها 19.6%، لتصل إلى أكثر من 150 دولة ومنطقة حول العالم.
ما هو البناء المعياري؟ فكر في الأمر على أنه بناء منزل مثل تجميع مكعبات البناء.
البناء المعياري هو أسلوب بناء يتم فيه تقسيم الهيكل إلى وحدات مستقلة يتم تصنيعها في المصنع ثم نقلها إلى موقع المشروع للتجميع النهائي.
ببساطة، تُنجز أعمال الأسقف والأرضيات وأنظمة السباكة والكهرباء، وحتى طبقات العزل المائي للحمامات، على خطوط إنتاج المصانع قبل شحنها إلى الخارج وتجميعها في الموقع كقطع البناء. وعلى عكس البناء التقليدي، حيث تُنجز أعمال السقالات والبناء والتجصيص والتشطيبات الداخلية بالتتابع في الموقع، يتيح البناء المعياري عمليات تصنيع متوازية في بيئة مصنع مُحكمة. ونتيجة لذلك، يمكن تقليص مدة البناء بأكثر من 60%.
تأتي كل وحدة مع "بطاقة هوية" مفصلة خاصة بها. يتم تحديد موقع كل قضيب تقوية بدقة، مع التحكم في التفاوتات حتى مستوى المليمتر لضمان الدقة والجودة.
مع ازدياد شعبية المساكن المعيارية الصينية عالمياً، قامت شركة جيتو بالفعل بتسليم مشاريع معيارية في جميع أنحاء العالم.
في أستراليا، نجحت شركة GETO New Material في تنفيذ العديد من مشاريع الإسكان المعياري، وحازت على تقدير كبار المطورين والجهات الحكومية. ولتسريع عملية التسليم مع الحفاظ على معايير الجودة، تُجري هيئات اعتماد PCA الأسترالية عمليات تفتيش للمصانع وقبول الجودة طوال عملية الإنتاج، مما يضمن جودة المنتج وكفاءة تنفيذ المشاريع.
في سنغافورة، أنجزت شركة جيتو العديد من المشاريع السكنية المعيارية، بما في ذلك مشاريع تضم ما يصل إلى 2444 وحدة مسبقة الصنع و91 نمطًا إنشائيًا ضمن مشروع واحد. واليوم، توسعت حلول البناء المعياري التي تقدمها جيتو لتشمل تطبيقات متنوعة تتجاوز الإسكان السكني، مثل البنية التحتية للطاقة، والمرافق السياحية، وقطاعات البناء المتخصصة الأخرى.
شركة جيتو للمواد الجديدة (بورصة شنتشن: 300986) هي أول شركة مدرجة في بورصة الصين للأوراق الخضراء والقوالب الإنشائية الخضراء، وتُعدّ من الشركات الرائدة في قطاعها المتخصص. كما أنها من بين الشركات القليلة في صناعة البناء الجاهز والوحدات الجاهزة القادرة على توفير خدمات متكاملة في البحث والتطوير والتصنيع والمبيعات والحلول لأنظمة الخرسانة مسبقة الصب والهياكل الفولاذية.
شاركت الشركة في تطوير العديد من المعايير الوطنية والصناعية، وتمتلك حاليًا أكثر من 300 براءة اختراع وحقوق ملكية فكرية. حازت جيتو على العديد من الجوائز والتقديرات المحلية والدولية، بما في ذلك جائزة بطل التصنيع الوطني، وجائزة المنتج ذي العلامة التجارية الشهيرة، وجائزة منتج مواد البناء الصديقة للبيئة، وشهادة المصنع الأخضر. طورت جيتو بشكل مستقل برمجيات تصميم صناعية، ونظام إدارة موارد مؤسسية متكامل، ومعدات ذكية متطورة، وخطوط إنتاج آلية، مما أدى إلى إنشاء نظام تشغيل مصنع رقمي يدمج التصميم الذكي والتصنيع الذكي واتخاذ القرارات القائمة على البيانات الضخمة. حصلت الشركة على شهادة التحول الرقمي L8، وطورت منصة عمليات ذكية تعتمد على الذكاء الاصطناعي وذكاء الأعمال، تدعم الإدارة المتكاملة للأعمال والمالية، والتحكم في المخاطر التشغيلية، واتخاذ القرارات القائمة على البيانات.
تدعم الشركة بنشاط مبادرة الحزام والطريق، وتتبع استراتيجية نمو مزدوجة تركز على الأسواق المحلية والدولية. منذ انطلاق رحلتها التوسعية العالمية في عام 2013، أنشأت جيتو أكثر من 10 قواعد إنتاج حول العالم، وتُصدّر منتجاتها إلى أكثر من 70 دولة ومنطقة. وقد سجّلت الشركة علامتها التجارية جيتو® في أكثر من 30 دولة، وحصلت على شهادات دولية مثل شهادة هيئة البناء والتشييد السنغافورية BAND 2 وشهادة مجلس تنمية صناعة البناء الماليزية CIDB G7، كما أنشأت شبكة خدمات خارجية شاملة تتمتع بقدرات تشغيلية محلية قوية.
بعض البيانات الأساسية المتعلقة بالصناعة المذكورة في هذه المقالة مستمدة من تقرير قناة CCTV الإخبارية المنشور في يوليو 2026 بعنوان "النمو السريع للإسكان الجاهز في الصين: كيف يتم بناؤه؟" ونحن نشكر المصدر جزيل الشكر.